老旧小区多，设施老化、人群多样，管理难度大，物业服务缺失一直以来都茅坪镇建平社区治理的难点，秭归县人大代表、建平社区党委书记杜康为彻底解决建平社区治理瓶颈，与镇人大代表、建平社区清洁服务队队长刘刚一同创新治理思路，按照“党建引领、社区主导、居民主体、社企共建、居民参与”的方式，成立了秭归县首家社企共建、社区控股的物业公司——秭归县睦邻物业管理有限公司，因地制宜，以质优价廉的物业服务为辖区老旧小区提供“兜底”服务。

公司成立后，刘刚负责公司日常经营，杜康充分发挥人大代表力量，面向老旧小区居民招募物业服务人员16名，激发居民参与积极性。同时，通过联系多部门咨询，广泛征集居民意见，创新了“政府补贴一点、包保单位支持一点、物业企业让利一点、广大居民缴纳一点“梯次收费，分级服务”的管理模式。

今年3月，秭归县睦邻物业管理有限公司接到了第一笔“业务”——安达小区物业管理业务。杜康积极带领社区做好调研协商，刘刚带领公司人员努力做好小区物业管理工作。经过多方努力，如今的安达小区绿意盎然，整洁清爽，治安良好。

谈到小区的变化，两位人大代表“如数家珍”：通过安达小区“样板项目”的示范，公司在社区党组织领导下，以做优服务为宗旨，已经与9个老旧小区签订了物业服务协议，同时，还开通了“睦邻管家”，整合辖区内优秀资源，为小区居民提供“水电、开锁、理疗、理发、育儿”等便民服务信息。

人大代表人民选，选好代表为人民。社区人大代表与物业公司人大代表紧扣“为民服务”的宗旨，以“红色物业”激活社区治理，让一项项暖心举措得以落实，一桩桩“小事”得以解决，让全过程人民民主在基层落地生花。（通讯员 梅煜 周艳）