“以前我们交房后一两年都拿不到房产证，这次交房一手拿钥匙一手拿产权证，心里特别踏实。”10月8日，秭归县2021年首个“交房即交证”商品房项目颁证仪式在脐橙文旅小镇举行，谭志琴等业主代表现场领取了不动产权证书。

据了解，为深入开展“我为群众办实事”实践活动，秭归县税务局、县自然资源和规划局、县住建局、县政务服务和大数据管理局联合开展新建商品房项目“交房即交证”试点工作。明确自10月1日起，该县新建商品房项目实现“交房即交证”，即在房屋交付使用同时就向购房者交付商品房不动产权证书。

“我们接到‘交房即交证’的通知后，在9月中旬就开启了这一批的办证工作，大概半个月的时间就办完了。一手交钥匙，一手交房产证，既方便开发商，又让业主满意，为我们创造了良好的市场口碑。”秭归红城市场开发有限公司副总经理熊鑫介绍。

据了解，该县以前新建商品房项目从预售签约到取得不动产登记证，经常需2至3年时间。交房与交证不同步，会给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。为深入推进不动产登记服务便民化、提升审批服务效率，让越来越多的购房者享受改革红利，不断提升群众的获得感和幸福感。秭归今年7月26日发布新建商品房项目“交房即交证”试点工作通知，自此，房地产开发商在取得《商品房预售许可证》后，即纳入“交房即交证”范畴。

下一步，该县各部门将通过深化信息共享，综合运用“互联网+不动产登记”等技术手段，进一步推动“交房即交证”政策落地，不断增强企业和群众的获得感和幸福感。

又讯（通讯员刘玉和）9月29日，家住秭归茅坪镇的王琼枝女士，到该县市民之家办理房屋转移分割登记，当天11时40分向不动产登记窗口递交申请，下午3时就领取了不动产权证书。

据该县不动产登记中心负责人介绍，不动产登记网上公示承诺办理时限为2个工作日，但秭归采取两项改革举措实现不动产登记再提速：一是整合窗口，提高办理时效。应服务对象实际需要，调整登记受理窗口，整合首次登记、转移登记、抵押登记窗口为综合业务窗口，人员轮岗，充实前台，推行“一窗受理、一事办结”工作机制，确保每一名受理人员从受理开始直至办结交证给申请人，中途无停顿，实现立等可取；二是信息共联共享，切实精简材料。全面精简登记受理材料，应用信息共享技术获取相关信息，切实方便群众办事。对群众和企业身份信息不能通过共享信息获取的，实行“核验见证制”，减少群众重复提交材料。精简材料后，首次登记以房屋竣工验收意见单和用地通知书为要件材料，转移登记以原产权证书和转让合同为要件材料。

据了解，过去不动产办证效率不高的根本症结，在于受理初审和审核、收费等环节多人联办，登记环节多，材料多，衔接不畅，造成积压件较多。今后，该县将进一步推行不动产登记优化营商环境“月评会”，不断提升服务能力，制定和落实惠企政策、支持服务企业经营发展，解决企业和群众“急难愁盼”，自觉当好服务群众和企业的金牌“店小二”。（通讯员李彩云、 周志愿）