近日，市住建局、市市场监管局组织编写了《既有住宅加装电梯工程施工及电梯安装三方合同（示范文本）》。

《示范合同》主要明确了加装电梯业主、施工单位、电梯安装单位三方各自的权利及义务，细化了委托服务范围，规范施工、安装、验收流程，并对合同款项支付节点、质量保修期限、违约责任等内容提供了参照标准。

“居民在加装电梯过程中可以参考示范合同的付款节点，按相应的工程进度支付合同款，切勿提前支付过多资金，同时也要加强《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》这些法律法规的学习。”市住建局工作人员介绍，该示范文本系我省首个，规范了加装电梯业主与受委托企业之间的权利义务，营造了积极健康的市场环境，切实保障了加梯业主权益。我市需要加装电梯的广大业主及施工企业、电梯安装企业可查看该合同范本，结合当地实际，参考使用。（记者曾婷）